レーベン新小岩イノビア

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩18分

  • 2017年築 / 11階建 / 198戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,980万円
90.8万円/㎡
相場
6,091万円
92.5万円/㎡
3,935
5,372
6,809
8,246
AI査定結果
推定相場価格
6,091万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,372万円〜6,809万円
81.5万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン新小岩イノビア
5,980万円（90.8万円/㎡）/ 7階 / 65.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,980万円90.8万円7階 65.88㎡ 3LDK東
2024/05/214,980万円65.8万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/04/084,580万円67.0万円5階 68.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レーベン新小岩イノビア
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅18分 5,980万円90.8万円65.88㎡3LDK7階 / 11階建 東2017年198戸RC
2025/11/10レーベン新小岩innovia
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅17分 6,990万円92.3万円75.71㎡3LDK8階 / 11階建 東2017年197戸RC
2025/09/15プラウドシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅4分 7,880万円110.1万円71.56㎡2LDK+1階 / 14階建 南西2012年245戸RC
2025/10/28ザ・パークハウス一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅10分 6,480万円93.8万円69.11㎡3LDK6階 / 14階建 西2014年239戸RC
2025/01/30プラウド西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅8分 7,680万円104.2万円73.71㎡3LDK4階 / 11階建 南東2018年156戸RC
2025/09/16バウス西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅14分 6,630万円100.6万円65.93㎡3LDK11階 / 11階建 南2020年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江戸川区では47.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は江戸川区の平均と比較して8.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
江戸川区
99.1万円/㎡
前年比+47.9%

マンション概要

マンション名レーベン新小岩イノビア
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩18分
築年月2017年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造RC
土地権利所有権

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