レーベン新小岩innovia

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩17分

  • 2017年築 / 11階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
6,480万円
90.4万円/㎡
相場
7,149万円
99.7万円/㎡
5,377
6,559
7,740
8,921
AI査定結果
推定相場価格
7,149万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜7,740万円
91.5万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レーベン新小岩innovia
6,480万円（90.4万円/㎡）/ 7階 / 71.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/214,980万円65.8万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/04/084,580万円67.0万円5階 68.4㎡ 3LDK南東
2022/11/194,780万円69.8万円10階 68.49㎡ 3LDK南東
2022/11/065,980万円79.0万円7階 75.71㎡ 3LDK東
2020/06/054,600万円67.3万円3階 68.4㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17レーベン新小岩innovia
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅17分 6,480万円90.4万円71.69㎡3LDK7階 / 11階建 南西2017年197戸RC
2025/05/17レーベン新小岩innovia
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅17分 6,480万円90.4万円71.69㎡3LDK7階 / 11階建 南西2017年197戸RC
2024/12/09ザ・パークハウス一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅10分 5,980万円85.3万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年239戸RC
2025/04/22プラウドシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅4分 7,880万円110.1万円71.56㎡2LDK+納戸1階 / 14階建 -2012年245戸RC
2025/03/01プラウド西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅8分 9,080万円106.0万円85.7㎡4LDK4階 / 11階建 南東2018年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.8%上昇、江戸川区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は江戸川区の平均と比較して4.7%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積61.69㎡〜81.69㎡の平均販売価格
東京都
196.9万円/㎡
前年比+44.8%
江戸川区
94.9万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名レーベン新小岩innovia
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩17分
築年月2017年
階数11階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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